我市出台电梯新标准 24层以上高楼至少安3台电梯
作者:电梯英才网 日期:2017-02-14 浏览

昨日,市城乡建委发布《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》(以下称《标准》)。该标准是国内首个针对住宅电梯配置和选型的强制性地方标准,将于今年4月1日正式实施——4月1日后新设计的住宅高楼,必须按此要求设置电梯。

直升顶楼不宜大于60秒

《标准》规定,当每层居住人数超过24人,层数为24层及以上,电梯数量不应小于3台;层数为35层及以上时,电梯数量不应小于4台。

《标准》规定高层住宅建筑中,电梯的额定载重量不应小于1000千克,并设为强制性条文。

《标准》还规定,电梯从主楼层直升至最高服务层的运行时间不宜大于60秒。住宅电梯额定速度不应小于1米/秒,高层住宅建筑应进行专项电梯客流分析设计,且电梯的额定速度不应小于1.5米/秒。

至少配1台可容担架电梯

为积极应对老龄社会,《标准》将原来设置电梯的层数要求从“七层及七层以上”改为“四层及四层以上”——《标准》表示,四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米时,宜设置电梯。七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米时必须设置电梯。

同时《标准》要求,高层住宅建筑中,每个住宅单元应至少设置一台可容纳担架的电梯。可容纳担架电梯的长应该大于1.6米,宽应该大于1.5米,电梯门净宽大于0.9米。

不允许电梯直接入户

现在,许多开发商为打造私密空间,宣传推崇电梯直接入户,业主可进电梯刷卡,直达自家楼层。这具有危险性,不应被允许。

《标准》表示,如果维修保养或救援工作必须通过私人空间,就会造成救援通道不畅,不利于电梯的日常维修保养和停电、火灾等紧急情况下的应急救援,存在较大的安全隐患。为消除类似隐患,《标准》要求“电梯候梯厅应为公共空间”。

记者蒋海涛